Name: Bureaux 160m² à montpellier
SKU: 4951
Price: 684000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Clim-Split

à Saint-Bauzille-De-Putois

RENOVATION ELECTRIQUE

684 000 €

Financer ce bien à partir de 3 454 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 652 € €	114 266 € €
15 ans	4 850 € €	188 926 € €
20 ans	3 960 € €	266 376 € €
25 ans	3 454 € €	352 105 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

161 m²

6 pièces

Era Languedoc Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre distributeur de confort

Spécialiste de la climatisation gainable sur Montpellier - Monosplit - Multisplit - Ballon Thermodynamique .

07 83 13 31 95 ou cliquez-ici

Votre expert de l'électricité

Electricité générale-Construction neuve- Rénovation et dépannage- Chauffage électrique, contact: commercial@cproelec.com

04 67 45 57 12 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Simplifiez vous la vie en faisant appel à notre équipe de professionnels ! N'attendez plus, contactez nous au :

07 83 71 91 14 ou cliquez-ici

Votre storiste local

Monsieur Store c’est aussi, des portes d’entrée & fenêtre, portes de garage et portails, sur mesure. RGE garantie !

04 67 92 71 26 ou cliquez-ici

1/8 Afficher les 8 photos

En plein coeur de Montpellier, sur la Place de la Comédie, dans une rue piétonne très prisée, découvrez ce superbe bureaux de 6 pièces de 160,5 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble ancien datant de 1936.

Ce bien traversant et très lumineux offre une vue spectaculaire et rare sur la Place de la Comédie et l'Opéra, véritable carte postale au quotidien.

Il se compose en 6 à 7 bureaux, une grande salle d'attente, une salle d'eau avec WC et de plusieurs balcons de ville, idéal pour une profession libérale souhaitant allier visibilité, prestige et confort de travail.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Situé à quelques pas des 4 lignes de tramway et à seulement 4 minutes à pied de la gare, l'emplacement est idéal pour une profession libérale (avocat, notaire, médecin, etc.) à la recherche d'une adresse prestigieuse.

Volumes, lumière, cachet de l'ancien et localisation exceptionnelle font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Référence: 4951

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 867 € - 2 525 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite