Maison type petit corps de ferme à vendre à BUISSY (62860 Pas-de-Calais).
La maison, de semi plain pied, à conforter, se compose sur environ 132 m² habitables comme suit : - rez-de-chaussée : entrée sur couloir (8 m²) donnant : * d'un côté sur une salle à manger ou salon (20,6 m²) puis une chambre (17,6 m², possibilité salon sinon) ; * en face sur buanderie/chaufferie/accès extérieur (5,1 m²), WC, salle de bains (6,2 m²) ; * de l'autre côté une cuisine (24,6 m²), 1 seconde chambre (21,1 m²) et une pièce à aménager (18,8 m², possibilité chambre également ou autre) ; - étage : 1 chambre (10 m²) et 2 greniers (possibilités après aménagements et démarches) ; - cave.
La maison est actuellement : - chauffée au gaz de ville (chaudière plus de 15 ans) ; - équipée de menuiseries PVC double vitrage ; - équipée d'un assainissement individuel (fosse septique, nécessité des mises en conformités).
A l'extérieur, la maison dispose : - d'un portail manuel à rue ; - d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; - d'une grange à rue (18 m * 18 m) ; - d'anciennes étables ; - d'un garage ; - d'un jardin clos arboré à l'arrière (pas de passage existant entre la cour avant et le jardin arrière).
Le tout sur et avec 1.535 m² de terrain.
Taxe foncière (2024) : 759 .
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe E indice 297 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe E indice 57 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231.000 (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 19.000 .
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Référence: 62017-3181 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 15/09/2025
Coûts annuels estimés :
3 420 € - 4 710 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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