Appartement paris 2 pièce(s) 29.09 m2 - a rénover

Situé en plein coeur du 2 ème arrondissement de Paris, à deux pas de l'Opéra et du quartier vivant des Grands Boulevards, découvrez cet appartement de 30 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation : tout est à repenser selon vos envies -distribution, matériaux, équipements, confort moderne - pour créer un espace de vie sur mesure ou un investissement locatif à valoriser. Une cave complète ce bien. - Travaux complets à prévoir (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sols, murs, plafonds) - Pas de chauffage ni d'eau chaude sanitaire actuellement - Appartement à vocation d'habitation, mais qui ne peut être habitable en l'état - Pas de DPE (non réalisable en l'état) (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros.