A seulement quelques minutes de Blois, découvrez cette belle maison contemporaine de 168 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du séjour double de près de 57 m², orienté plein sud et largement ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un bel espace convivial donnant également sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche, et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle d'eau, et un second WC. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, espace de stockage, buanderie et atelier. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, de radiateurs électriques d'appoint, du double vitrage, et d'un insert pour des soirées chaleureuses. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement ! Les atouts : Quartier recherché à Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité des commodités, écoles et axes principaux Maison lumineuse et très bien entretenue Volumes agréables et distribution fonctionnelle Sous-sol complet
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine lumineuse de 168 m² à saint-gervais-la-forêt
410 000 €
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