Appartement 53m² à la ricamarie

Situé au troisième étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux de type 3 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités;
Il se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de toilettes séparés. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est libre de toute occupation.
Possibilité d'acheter un garage à l'arrière de la copropriété en sus (8 000 euros).
La résidence est équipée d'un interphone avec ouverture par badge et les menuiseries sont en double vitrage PVC, garantissant confort et sécurité. Le chauffage est collectif au gaz, les charges de copropriété s'élèvent à 455 euros par trimestre et comprennent le chauffage.
La taxe foncière s'élève à 918.00€
Cet appartement fonctionnel et bien agencé représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DETROIS IMMOBILIER : Commercial - Mélisa CONANGLE