651 041 €
224 m² / 29 847 m²
8 pièces
Demeure d'exception à Sarlat, Capitale du Périgord Noir. Située à deux pas du centre historique de Sarlat, cette superbe propriété offre un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et luminosité. Dès votre arrivée vous ressentez la sérénité des lieux et êtes mené naturellement par une allée majestueuse et verdoyante vers cette demeure de caractère en pierre de région. Un élégant porche d'entrée avec ouverture panoramique sur le parc a été pensé pour un accueil chaleureux. Légèrement sur votre droite la pièce de vie cathédrale impressionne par ses beaux volumes et sa luminosité. Le salon est promesse de soirées d'hiver exceptionnelles avec son authentique cheminée ( poêle à bois ). Un espace musique intimiste et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie ajoutent une touche d'originalité et d'harmonie à ce lieu déjà exceptionnel. Les espaces de vie en enfilade et les larges ouvertures baignent la maison de lumière tout au long de la journée. Construite en pierre du pays, cette demeure allie le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de belles demeures périgourdines. Chargée d'histoire et sublimée par une restauration soignée, cette ancienne grange vous invite à écrire la suite de son histoire dans un cadre unique et inspirant. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Au plaisir de nos futurs échanges. Frédérique
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de charme 224 m² avec pisine, dépendance sur 3 hectares à sarlat la canéda
651 041 €
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