Maison 103m² à gouzon

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Magnifique maison en pierre datant de 1849 qui est située à proximité de la ville de Gouzon dans un petit village très tranquille. Avec une surface habitable de 103 m², cette propriété offre un véritable havre de paix et de sérénité.

La maison se compose de 6 pièces.
- Au rez-de-chaussée, une cuisine avec ses nombreux rangements et son équipement, une salle d'eau et WC, un salon séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée.
- A l'étage, quatre belles chambres lumineuses dont trois de 13 m² et une de 10 m².

Tout à l'égout, Fibre optique, grenier possiblement aménageable, la toiture est en très bonne état, en sous sol se trouve la chaudière à fioul.

Une belle grange de 90 m² au sol, plusieurs petites dépendances de 50 m² peuvent vous permettre d'effectuer divers rangement ou pouvant servir à un artisan (outillage, bois, matériel, etc. )
Une cave voutée.
Un ancien four à pain.

L'ensemble est situé sur un terrain de 700 m², dont une partie peut être utilisé pour du jardinage.

Située à 8mn de Gouzon (Supermarché, banque, la poste, école, divers artisans. )
Située à 27mn de Guéret (tous commerces)
Située à 3h de Paris

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32095410)