Maison 118m² à cabestany

Iad France - Alexia Bache vous propose : - CABESTANY - MAISON DE VILLAGE DE 117 m² EN 2 LOGEMENTS - APPARTEMENT T2 AU RDC AVEC PATIO EXTERIEUR - APPARTEMENT T3 au 1 ER + 2 EME ETAGE - 1 GARAGE -

Maison de village sur 2 étages offrant un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement indépendant - Parfait pour générer un revenu locatif complémentaire. Il comprend :
- 1 salon / séjour
- 1 cuisine séparée
- 1 patio extérieur, lumineux et calme
- 1 chambre
- 1 salle d'eau

Les 1er et 2éme étages accueillent un second appartement comprenant:

Au 1er étage:
- 1 salon-séjour lumineux avec balcon
- 1 cuisine ouverte sur le séjour, dotée d'un vaste plan de travail, avec balcon
- 1 chambre
- 1 bureau aménagé en chambre
- 1 salle d'eau

Au 2ème étage:
- 1 spacieux dressing de 6 m² avec coin bureau
- 1 chambre
- 1 salle d'eau

A votre disposition pour une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Cabestany et ses alentours.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32095848)