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Propriété équestre, maison 130 m2, 2 hectares, boxes et carrières.
— Nort-Sur-Erdre 44390 —
441 000 €
130 m² / 20 888 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété équestre de charme implantée sur plus de 2 hectares de terrain, idéale pour vos chevaux. La maison, d'environ 130 m² habitables, se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Prestations modernes : pompe à chaleur neuve, VMC double flux, assainissement conforme, volets électriques, ardoises naturelles, accès rapide à la gare et en particulier au train-tram direct vers Nantes . Côté extérieur, vous profiterez de fonctionnalités équestres complètes : carrière Fontainebleau 60x20, 3 boxes avec sellerie, 2 abris stabilisés, aire de soins avec terrasse, grange à foin, dépendance 120 m², grenier 80 m², cave, portail électrique neuf, accès à de nombreuses balades extérieures. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les passionnés de chevaux ou toute activité annexe. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété équestre, maison 130 m2, 2 hectares, boxes et carrières.
441 000 €
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