Appartement familial à deux pas du centre-ville

SEQENS VEND AUX MUREAUX (78130)
Réf. 323892 – Lot n°6 – Etage : 1
DPE : D (189 kWh/m2.an) – GES : B (6 kg CO2/m2.an)

Au sein d'une résidence sécurisée située à 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 4 pièces traversant de 87,90 m² situé en 1er étage sans ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur un balcon, d'une cuisiné séparée, de trois chambres avec placard dont deux avec accès à un second balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 30 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 713 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 440 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 874 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 04/11/2025
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).