À 15 minutes de Beaune, longère bourguignonne en très bon état général, offrant un fort potentiel d'exploitation.
Possibilité de créer jusqu'à 4 grands logements :
• Logement principal de 220 m²
• Logement secondaire et indépendant de 80 m²
• 210 m² de combles isolés avec réseaux et ouvertures en place, permettant la création de 2 logements supplémentaires
• En complément, 96 m² de locaux pratiques et communs (buanderie, chaufferie, cave...)
DPE performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle Tulikivi et isolation récente permettant une maîtrise des coûts énergétiques.
Terrain clos et paysager de 4 620 m², avec étang privé, deux vérandas, terrasse abritée, cour pavée, dépendances, serres, double auvent véhicules, four à pain… Environnement calme et sans vis-à-vis.
Idéal pour investisseurs, activités touristiques, grande famille ou projet de vie en pleine nature.
Bien rare en Bourgogne, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au O7.81.72.32.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Possibilité de créer jusqu'à 4 grands logements :
• Logement principal de 220 m²
• Logement secondaire et indépendant de 80 m²
• 210 m² de combles isolés avec réseaux et ouvertures en place, permettant la création de 2 logements supplémentaires
• En complément, 96 m² de locaux pratiques et communs (buanderie, chaufferie, cave...)
DPE performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle Tulikivi et isolation récente permettant une maîtrise des coûts énergétiques.
Terrain clos et paysager de 4 620 m², avec étang privé, deux vérandas, terrasse abritée, cour pavée, dépendances, serres, double auvent véhicules, four à pain… Environnement calme et sans vis-à-vis.
Idéal pour investisseurs, activités touristiques, grande famille ou projet de vie en pleine nature.
Bien rare en Bourgogne, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au O7.81.72.32.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 17833
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Grande longère rénovée – potentiel de 4 logements
550 000 €
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