Name: Villa de 285m2 habitables en semi plain pied
SKU: 03022025
Price: 1180000 EUR
Availability: InStock

1 180 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	11 476 € €	197 126 € €
15 ans	8 366 € €	325 925 € €
20 ans	6 831 € €	459 537 € €
25 ans	5 958 € €	607 432 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

285 m² / 1 147 m²

8 pièces

Thierry Langlois Immobilier

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Villa d’architecte avec prestations haut de gamme, dans village prisé à 5 minutes de Villeneuve d'Ascq
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d’architecte avec extension offre des prestations de grande qualité et des espaces généreux, pensée pour le confort et le bien-être.
Le rez-de-chaussée propose un séjour parqueté de 60 m2, lumineux, avec cheminée, ouvert sur le jardin. Une grande cuisine équipée avec un espace repas convivial complète cet espace de vie. Vous trouverez également un appartement parents complet, comprenant une chambre, un dressing, un bureau, une salle de sport et un sauna, pour une intimité et un confort total.
À l’étage, la villa offre 3 chambres, dont 2 avec salle de bain privative, ainsi qu’une mezzanine, idéale pour un coin détente ou bureau supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi que des espaces de rangement pratiques.
À l’extérieur, le magnifique jardin paysagé, parfaitement exposé, dispose d’une piscine chauffée et d’une terrasse couverte avec une vue dégagée, créant un cadre idéal pour vos moments de détente.
Une propriété unique et exceptionnelle, à visiter rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.

Référence: 03022025
Honoraires d'agence de 3.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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