Villemur-sur-Tarn Centre-ville
Idéal investisseur, immeuble de rapport situé en plein cœur de Villemur-sur-Tarn, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’ensemble, en très bon état général, se compose de :
Un local commercial au rez-de-chaussée de 53 m2,
Un appartement T3 au 1er étage,
Un appartement T3 au 2ème étage.
Les deux appartements ont été entièrement rénovés ces deux dernières années et la toiture est neuve.L’ensemble des lots est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel de 20 890 €, pour une taxe foncière de 2 518 €.
Ce bien offre une rentabilité d’environ 7,8 %, idéale pour un placement sécurisé.
Idéal investisseur, immeuble de rapport situé en plein cœur de Villemur-sur-Tarn, à proximité immédiate de toutes les commodités.
L’ensemble, en très bon état général, se compose de :
Un local commercial au rez-de-chaussée de 53 m2,
Un appartement T3 au 1er étage,
Un appartement T3 au 2ème étage.
Les deux appartements ont été entièrement rénovés ces deux dernières années et la toiture est neuve.L’ensemble des lots est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel de 20 890 €, pour une taxe foncière de 2 518 €.
Ce bien offre une rentabilité d’environ 7,8 %, idéale pour un placement sécurisé.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de 170m2 villemur sur tarn
245 000 €
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