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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Marignane propriété familiale 2 maisons sur 1780m2 de terrain
— Marignane 13700 —
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Découvrez cette agréable propriété familiale située dans un secteur calme et résidentiel
tout en restant proche des commodités et axes principaux .
Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1780m2 environ avec piscine, cette propriété sans vis à vis,se compose de deux habitations indépendantes plain-pied de type 3.
Idéal pour accueillir deux familles, un projet intergénérationnel ou encore pour un investissement locatif.
La première habitation se compose d'une entrée en véranda, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin ,d'une cuisine indépendante,
de deux chambres (possibilité de modifier),salle de bain et wc .
La seconde maison de type 3, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres,salle de bain et wc .
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin verdoyant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement .
Vous souhaitez des renseignements sur ce bien ou un rendez-vous visite ...
N'hésitez pas a me contacter au [Coordonnées masquées]
Caroline Saffaro-Mathieu
BSK immobilier
Cette annonce référence 306907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE SAFFARO MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013) sous le numéro 52373040600015.
Prix du bien : 618 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
tout en restant proche des commodités et axes principaux .
Edifiée sur un terrain plat et arboré de 1780m2 environ avec piscine, cette propriété sans vis à vis,se compose de deux habitations indépendantes plain-pied de type 3.
Idéal pour accueillir deux familles, un projet intergénérationnel ou encore pour un investissement locatif.
La première habitation se compose d'une entrée en véranda, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin ,d'une cuisine indépendante,
de deux chambres (possibilité de modifier),salle de bain et wc .
La seconde maison de type 3, offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres,salle de bain et wc .
A l'extérieur vous profiterez d'un grand jardin verdoyant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement .
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Caroline Saffaro-Mathieu
BSK immobilier
Cette annonce référence 306907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE SAFFARO MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013) sous le numéro 52373040600015.
Prix du bien : 618 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 306907
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marignane propriété familiale 2 maisons sur 1780m2 de terrain
618 000 €
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