Superbe terrain de 3300 m² avec vue panoramique à gras

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un des derniers terrains disponibles dans le charmant village de Gras, au cœur de l'Ardèche.
Située sur les hauteurs, cette belle parcelle de 3 300 m², hors lotissement et exposée plein sud, offre une vue spectaculaire sur le village et sa chapelle — un cadre de vie paisible et lumineux.

Caractéristiques principales :

Superficie : 3 300 m²

Orientation : Sud

Vue : Panoramique sur le village et la chapelle

Viabilisation : Prévue lors de la vente

Prescriptions architecturales à respecter :

Afin de préserver le charme et l'harmonie du site, la future construction devra respecter certaines règles :

Conservation des pentes naturelles du terrain

Volumétrie simple et intégrée au paysage

Toiture en tuiles de terre cuite

Enduit de façade dans des tons brun clair ou grège

Ouvertures plus hautes que larges

Menuiseries en bois peint ou aluminium

Volets battants ou coulissants (hors volets roulants)

Cette annonce référence 309029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.

Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr