CHARMANTE BATISSE DE CARACTÈRE du XVIIe siècle – cœur de village
Située au cœur d'un charmant village, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette superbe bâtisse datant de 1665 séduira les amoureux de l'AUTHENTICITÉ et des BEAUX VOLUMES
En très grande partie rénovée, elle offre un vaste espace de vie et un fort POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTS, pour une surface totale de 200 m² :
• DEUX CHAMBRES DE PLAIN-PIED, idéales pour un confort au quotidien,
• Un VASTE SALON très lumineux et chaleureux
• Une GRANDE CUISINE
• À l'étage, une très GRANDE TROISIÈME CHAMBRE
• Un grenier en grande partie aménagé, comprenant notamment une salle de bain avec WC, laissant libre cours à vos projets (pièces supplémentaires, espace bureau, salle de jeux…).
Un garage attenant, une cave, une petite dépendance et une belle grange viennent compléter ce bien au charme certain.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927715
Située au cœur d'un charmant village, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette superbe bâtisse datant de 1665 séduira les amoureux de l'AUTHENTICITÉ et des BEAUX VOLUMES
En très grande partie rénovée, elle offre un vaste espace de vie et un fort POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTS, pour une surface totale de 200 m² :
• DEUX CHAMBRES DE PLAIN-PIED, idéales pour un confort au quotidien,
• Un VASTE SALON très lumineux et chaleureux
• Une GRANDE CUISINE
• À l'étage, une très GRANDE TROISIÈME CHAMBRE
• Un grenier en grande partie aménagé, comprenant notamment une salle de bain avec WC, laissant libre cours à vos projets (pièces supplémentaires, espace bureau, salle de jeux…).
Un garage attenant, une cave, une petite dépendance et une belle grange viennent compléter ce bien au charme certain.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 095 454 - Greffe de NIORT) Thierry BECOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927715
Référence: 340932830990
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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