Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison individuelle des années 1970, exposée S/0 séduit par ses volumes généreux, son environnement calme et son énorme potentiel de rénovation.
Édifiée sur deux niveaux pour une surface d’environ 150 m² habitables et sur une parcelle piscinable de 2112m² elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un grand hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine d’été, d’une buanderie et d’un garage spacieux.
À l’étage : un séjour confortable, trois chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine indépendante.
Le tout est implanté sur un beau terrain plat, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités.
Les plus :
Annexes supplémentaires garages
Zone non concernée par l'encadrement des loyers
Environnement résidentiel calme et verdoyant
Maison entièrement indépendante, sans mitoyenneté
Grand potentiel de modernisation : idéal pour un projet familial ou un investissement
Localisation recherchée, à seulement quelques minutes de Grenoble, avec un accès rapide aux transports, écoles et commerces.
Une opportunité rare à Noyarey pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié !
Édifiée sur deux niveaux pour une surface d’environ 150 m² habitables et sur une parcelle piscinable de 2112m² elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’un grand hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine d’été, d’une buanderie et d’un garage spacieux.
À l’étage : un séjour confortable, trois chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine indépendante.
Le tout est implanté sur un beau terrain plat, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités.
Les plus :
Annexes supplémentaires garages
Zone non concernée par l'encadrement des loyers
Environnement résidentiel calme et verdoyant
Maison entièrement indépendante, sans mitoyenneté
Grand potentiel de modernisation : idéal pour un projet familial ou un investissement
Localisation recherchée, à seulement quelques minutes de Grenoble, avec un accès rapide aux transports, écoles et commerces.
Une opportunité rare à Noyarey pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie privilégié !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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maison familiale type 7 de 150m²
390 000 €
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