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Appartement 44m² à annemasse
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
À vendre ! Bel appartement T2 ? DPE : C ? Box fermé ? Balcon
Prix : 217 000 € FAI
Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, au coeur d'un quartier calme et recherché.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec WC.
Le bien bénéficie également d'un box fermé en sous-sol, inclus dans le prix de vente.
La résidence, construite récemment, offre tout le confort moderne : ascenseur, interphone, faibles charges, et bonnes performances énergétiques (DPE : C).
Idéalement situé, le logement se trouve à proximité :
des transports (tram, gare CEVA, lignes de bus vers Genève),
des commerces de proximité,
et du centre-ville, accessible en quelques minutes.
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la résidence.
Prix : 217 000 € FAI
Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé dans une résidence récente et sécurisée, au coeur d'un quartier calme et recherché.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains contemporaine avec WC.
Le bien bénéficie également d'un box fermé en sous-sol, inclus dans le prix de vente.
La résidence, construite récemment, offre tout le confort moderne : ascenseur, interphone, faibles charges, et bonnes performances énergétiques (DPE : C).
Idéalement situé, le logement se trouve à proximité :
des transports (tram, gare CEVA, lignes de bus vers Genève),
des commerces de proximité,
et du centre-ville, accessible en quelques minutes.
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la résidence.
Référence: 503
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 44m² à annemasse
217 000 €
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