Appartement 36m² à gentilly

PARIS / Gentilly— Studio 36,74 m² — Emplacement Prime Ligne 14 / Hôpital Kremlin-Bicêtre
Située face à l'Hôpital Kremlin-Bicêtre et au pied du métro Ligne 14, la résidence INTERFACE représente une opportunité rare pour investir aux portes de Paris.
Idéal pour location courte durée (accompagnants de patients, étudiants en médecine), LMNP ou résidence principale.
À deux pas de la Faculté de Médecine Paris-Saclay, dans une zone à très forte demande locative.
Grand studio de 36,74 m², au 4? étage avec ascenseur, offrant la possibilité d'aménager une chambre séparée (sous réserve d'aménagement), pour évoluer vers un T1 bis selon les besoins.
Pièce de vie avec espace cuisine, dressing, salle d'eau avec WC.
Prestations de qualité — résidence neuve RE2020.
Petite copropriété de 18 logements.
Livraison : 4? trimestre 2026.
Un bien stratégique et pérenne dans l'un des secteurs les plus porteurs du sud parisien.

Contact : Estelle Chambourdon – [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]
RCS 882 554 579 – Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
www.zephyrimmoconseil.fr

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur : http://www.zephyrimmoconseil.fr/immobilier/appartement-t1-2-gentilly-vente-fr_VA2041.htm