2 700 000 €
487 m²
Bel immeuble en bon état, offrant une surface totale d’environ 687 m² dont 487 m2 CARREZ répartie sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée : local commercial de 350 m2 ACTUELLEMENT à usage de restauration,les murs seront libres pour la vente,excellente visibilité, fort potentiel commercial.
Au 1er étage, un appartement 3 pièces et un studio.
2ᵉ étage, un appartement 3 pièces et un studio.
L’ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant un large choix de projets : investissement locatif, exploitation mixte habitation/commerce, ou implantation professionnelle avec logements de fonction.
A proximité mer et commodités, visibilité optimale, immeuble entretenu et prêt à l’emploi.
CONTACT VIRGINIE
Rez-de-chaussée : local commercial de 350 m2 ACTUELLEMENT à usage de restauration,les murs seront libres pour la vente,excellente visibilité, fort potentiel commercial.
Au 1er étage, un appartement 3 pièces et un studio.
2ᵉ étage, un appartement 3 pièces et un studio.
L’ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant un large choix de projets : investissement locatif, exploitation mixte habitation/commerce, ou implantation professionnelle avec logements de fonction.
A proximité mer et commodités, visibilité optimale, immeuble entretenu et prêt à l’emploi.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre immeuble mixte secteur côtier alpes maritimes
2 700 000 €
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