Située dans le quartier recherché de la Plaine, à 12 minutes à pied de la Gare de Sartrouville et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette spacieuse maison familiale de 131 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un W.C avec placards, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une agréable véranda de 12,50 m² ouverte sur le jardin. - Le 1er étage dessert un palier, quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le 2e étage propose des combles aménagés avec rangements. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec W.C, un atelier, une cave à vin et un garage. Chauffage récente individuel Gaz. Les atouts : quartier calme et recherché, beaux volumes, nombreuses pièces de rangement, sous-sol total, véranda lumineuse. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Mandat agence principale de Sartrouville, votre agence de confiance dans les Yvelines depuis 40 ans. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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