Découvrez cette magnifique maison ancienne de 180 m², nichée au coeur d'un terrain spacieux de 5960 m². Cette propriété exceptionnelle, située dans un cadre idyllique, offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est un véritable havre de paix. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La maison est en excellent état intérieur, avec une toiture en tuiles qui ajoute à son charme rustique. Une salle de bains et deux WC complètent ce tableau de confort moderne. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison de campagne, entouré par la tranquillité et la beauté naturelle. Les matinées passées à profiter de la vue imprenable, les soirées passées à cuisiner dans une cuisine bien équipée, et les nuits passées dans des chambres spacieuses et confortables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, plusieurs magasins d'alimentation à 10 minutes en voiture, deux restaurants à 10 minutes à pied, un médecin généraliste à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 ? et 4790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est un véritable havre de paix. Le séjour de 40 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La maison est en excellent état intérieur, avec une toiture en tuiles qui ajoute à son charme rustique. Une salle de bains et deux WC complètent ce tableau de confort moderne. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison de campagne, entouré par la tranquillité et la beauté naturelle. Les matinées passées à profiter de la vue imprenable, les soirées passées à cuisiner dans une cuisine bien équipée, et les nuits passées dans des chambres spacieuses et confortables.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, plusieurs magasins d'alimentation à 10 minutes en voiture, deux restaurants à 10 minutes à pied, un médecin généraliste à 15 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 ? et 4790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Référence: AG1111-VM2216-ROYAL
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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298 500 €
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