Name: Maison 184m² à chasseneuil-du-poitou
SKU: WI_c55925
Price: 399900 EUR
Availability: InStock

399 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 889 € €	66 806 € €
15 ans	2 835 € €	110 455 € €
20 ans	2 315 € €	155 736 € €
25 ans	2 019 € €	205 858 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

184 m² / 1 000 m²

6 pièces

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86360 Chasseneuil-du-Poitou. Bourg, des écoles, et des commerces accessibles à pied. À 5 mn de la sortie Futuroscope autoroute A10.
Rénovée entre 2024 et 2025, avec vie de plain-pied, cette maison est au goût du jour, fonctionnelle, avec un plan optimisée.
Entrée, cuisine avec cellier, salon/séjour avec cheminée ouverte, piscine avec terrasse bois, dégagement, WC, 3 chambres et 2 salles d'eau.
À l'étage, grand palier/bureau, WC, 2 chambres avec salles d'eau privatives.
Sous-sol intégral avec une partie garage.
- Chauffage par pompe à chaleur réversible Air/Air changée en 2024.
- Couverture de la maison refaite à neuf en 2024.
- Terrasse exposée Sud.
- Piscine béton 4 m X 8 m avec poolhouse.
- Aucun travaux à prévoir sur la maison.
- Idéale pour une grande famille.
- DPE B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: WI_c55925
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 326 € - 1 794 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Une maison généreuse, idéale pour une famille nombreuse, à 2 pas des bus, écoles et commerces.

Accessible par une allée en propriété indivise,

La maison jouit, côté Ouest, ...

... d'une zone de stationnement confortable.

Une terrasse la contourne sur deux faces,

Zoom.

Une vaste entrée ouvre d'un côté sur :

La cuisine aménagée de 15 m2,

Elle autorise un espace repas confortable,