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Maison lugrin 3 pièces 67.03 m2 avec vue lac
— Lugrin 74500 —
400 000 €
67 m² / 495 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
Quoi de mieux qu'un bateau pour profiter de la vue sur le lac Léman ? Ce bien atypique idéalement situé à quelques minutes des commodités et à 15 minutes de la frontière Suisse vous permettra d'en être le ou la capitaine tout en évitant le mal de mer ... Sur le pont inférieur, venez profiter d'une grande terrasse avec vue sur le lac et le jardin clos, l'espace relaxation avec le sauna, la piscine hors sol et profiter de 2 grands espaces de rangements dans les cales, pardon, les caves ! d'un total de près de 30 m² Le pont supérieur vous offre une belle pièce de vie bénéficiant d'une jolie vue lac et chaleureuse grâce à son poêle à granules et son ouvertures sur la cuisine et la table du capitaine. Un escalier vous mènera ensuite à un étage dédié se composant d'une vaste chambre encore une fois avec la vue lac, d'un belle salle de bains avec un espace buanderie et d'un wc séparé. Enfin, pour jouer la vigie, admirer une fois de plus la vue ou vous prendre pour Léo Dicaprio, le dernier étage est entièrement dédié à un vaste espace composé d'une vaste chambre et d'une salle d'eau avec wc. Pour organiser une visite avec tout l'équipage et pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière laforêt EVIAN-LES-BAINS
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison lugrin 3 pièces 67.03 m2 avec vue lac
400 000 €
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