439 000 €
98 m² / 214 m²
4 pièces
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 30 dans le secteur du Petit-Robinson, proche Bourg la Reine. Cette maison d'une superficie de 97.93m² au sol (85.05m² habitables) vous offre : une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 30m2 avec accès direct au jardin à l'arrière sans vis à vis. Une cuisine indépendante attenante. A l'étage une grande chambre de 16m² avec mezzanine, une salle de bains avec WC, et une deuxième chambre. Au fond du jardin, se trouve une dépendance d'environ 24m². Implantée dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, des transports (15 minutes du RER B de Bourg la Reine) et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui en fera, une fois rénovée, un bien rare sur le marché. Une opportunité unique à découvrir ! (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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94240 - l hay les roses - petit robinson - maison - 4 pieces - jardin - bourg la reine
439 000 €
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