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Charmante petite mancelle en centre-ville du mans environ 60 m²
— Le Mans 72000 —
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Notre agence Nestenn vous propose en exclusivité cette charmante petite mancelle en centre-ville du Mans d' environ 60 m². Située en plein coeur du Mans, proche de la gare, des commerces, transports et commodités, cette jolie maison de ville allie charme et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez un palier avec deux chambres, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing. Vous aurez également un espace buanderie et une cave. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif, ou encore pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville sans renoncer au confort. Ne tardez pas, une visite s'impose! Julien BRECHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 6416
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante petite mancelle en centre-ville du mans environ 60 m²
148 400 €
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