Maison 188m² à villar-saint-pancrace

Vous recherchez un investissement en viager?
Situé dans un secteur calme et recherché, cette maison d'environ 188 m² sur un terrain de 750 m² offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien possède un garage et plusieurs caves et dispose d'un joli jardin entourant la maison.
La bâtisse a rénover en casi totalité, permet d'envisager la création d'au moins trois appartements indépendants.
Les combles aménageables offrent en outre une belle possibilité d'agrandissement, voir de création d'un logement supplémentaire.
Ce bien présente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant constituer un patrimoine a forte valorisation a terme.
En chiffres:
Valeur vénale du bien : 310.000 euros
Bouquet : 250.000 euros
Rente mensuelle : 715,18 euros
Viager occupé, sur une seule tête.

(6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.20 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_41165_32100195)