CHAMPIGNY SUR MARNE , COEUILLY , à 15 MIN EN BUS DU RER E , DANS UNE RUE PAVILLONNAIRE , maison sans mitoyenneté érigée sur belle parcelle de 525 m² proposant : au RDC , vaste entrée avec rangement , coin buanderie , séjour traversant et cuisine dinatoire donnant sur véranda et jardin. Possibilité de tout ouvrir pour créer une pièce de vie autour de 60 m² .
A l'étage , palier distribuant 3 chambres dont une avec mezzanine (bureau) . Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
A l'extérieur , beau jardin arrière , sans vis à vis , exposé plein sud avec une dépendance transformable en habitation.
A l'avant , double garage et possibilité de garer un véhicule devant. Le portail est motorisé.
Venez découvrir cette maison au fort potentiel à remettre à votre goût dans un secteur calme , proche des écoles.
IDEAL JEUNE COUPLE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2287.00 et 3095.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
A l'étage , palier distribuant 3 chambres dont une avec mezzanine (bureau) . Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau.
A l'extérieur , beau jardin arrière , sans vis à vis , exposé plein sud avec une dépendance transformable en habitation.
A l'avant , double garage et possibilité de garer un véhicule devant. Le portail est motorisé.
Venez découvrir cette maison au fort potentiel à remettre à votre goût dans un secteur calme , proche des écoles.
IDEAL JEUNE COUPLE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2287.00 et 3095.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM31140-AGENTYSIMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 120m² à champigny-sur-marne
400 000 €
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