Maison bourgeoise avec gîte et garages
Cette maison de maître du XIX ème d'une surface d'environ 250 m2 habitables vous séduira par son élégance, ses hauts plafonds moulurés et ses parquets d'époque, apportant une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. L'ensemble est rénové avec soin et raffinement.
Au rez-de-chaussée surélevé se distingue une double entrée, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, des pièces de vie spacieuses et lumineuses avec cheminée en marbre. Vous trouverez également une suite parentale sur ce niveau.
Au premier étage se trouve une salle de bains avec dressing et un espace nuit doté de 3 vastes chambres chacune munies d'aménagements sur mesures. De plus, vous y trouverez un bureau accompagné de son balcon.
Le second étage est un plateau d'environ 125 m2 à aménager selon vos envies.
Un gîte de 90 m2 habitables attenant à la demeure principale complète les lieux.
Il s'agit au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur un séjour lumineux et d'une arrière cuisine, buanderie.
À l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau.
Cet ensemble immobilier comprend de nombreux arbres fruitiers, un potager avec serre, une réserve d'eau naturelle, chenil, carport, sous sol total et également deux garages de 31 et 66 m2 chacun.
Pour résumer, cette demeure de caractère à l'allure majestueuse située au coeur de PLOUAY offre le parfait équilibre entre proximité des commodités et calme d'un environnement verdoyant de 4518 m2.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS-IMMOBILIER.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3113.00 et 4211.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS
Carte T CPI29[Coordonnées masquées]00008
RCP 07009717
Cette maison de maître du XIX ème d'une surface d'environ 250 m2 habitables vous séduira par son élégance, ses hauts plafonds moulurés et ses parquets d'époque, apportant une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. L'ensemble est rénové avec soin et raffinement.
Au rez-de-chaussée surélevé se distingue une double entrée, une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, des pièces de vie spacieuses et lumineuses avec cheminée en marbre. Vous trouverez également une suite parentale sur ce niveau.
Au premier étage se trouve une salle de bains avec dressing et un espace nuit doté de 3 vastes chambres chacune munies d'aménagements sur mesures. De plus, vous y trouverez un bureau accompagné de son balcon.
Le second étage est un plateau d'environ 125 m2 à aménager selon vos envies.
Un gîte de 90 m2 habitables attenant à la demeure principale complète les lieux.
Il s'agit au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur un séjour lumineux et d'une arrière cuisine, buanderie.
À l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau.
Cet ensemble immobilier comprend de nombreux arbres fruitiers, un potager avec serre, une réserve d'eau naturelle, chenil, carport, sous sol total et également deux garages de 31 et 66 m2 chacun.
Pour résumer, cette demeure de caractère à l'allure majestueuse située au coeur de PLOUAY offre le parfait équilibre entre proximité des commodités et calme d'un environnement verdoyant de 4518 m2.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence LUCAS-IMMOBILIER.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3113.00 et 4211.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS
Carte T CPI29[Coordonnées masquées]00008
RCP 07009717
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 250m² à plouay
884 000 €
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