DOSSIER 174 RARE ! Montreuil-Bellay centre Historique à deux de la place du marché ! Maison de plain-ped avec vue panoramique ! Construite en 1968 sur un terrain de plus de 2000 m2 offrant une surface habitable d'environ 90 m2 sur un seul niveau. Lumineuse et saine, elle se compose d’un espace de vie organisé autour d'une cuisine et d'un séjour salle à manger de 31 m2 donnant sur une spacieuse terrasse orientée ouest bénéficiant d’une belle vue dominante. L’espace nuit est constitué de trois chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes Le sous-sol inclut une buanderie de 45 m2 et un cellier. La propriété dispose également d'un box spacieux en contrebas et d'une cave troglodyte.
Prix de vente HAI: 147 500€ Honoraires d'agence 7500€ à la charge de l’acquéreur pour une fiscalité plus douce
Rédaction d’acte : 240 €
Etat des Risques et Pollution sur https://www.georisques.gouv.fr/
Plus d'annonces sur notre site : https://www.montreuil-immobilier.com/
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Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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(49) montreuil-bellay centre historique. maison à deux de la place du marché avec vue panoramique
147 700 €
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