222 600 €
92 m² / 468 m²
4 pièces
Exclusivité !
Découvrez cette charmante maison de Bourg, située sur un terrain de 468 m² dans un quartier calme de Donges, proche des commodités et écoles.
Datant de 1967, celle-ci a été rénovée en 2020 offrant une surface habitable d'environ 91 m² , alliant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 47 m² avec sa cuisine, aménagée et équipée. Un vestibule, un WC indépendant, un garage et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
L'extérieur est composé d'une terrasse de 40 m², d'un jardin et d'une dépendance de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours.
Contactez-moi pour une visite !
Votre conseillère locale : Léa GAUDIN - [Coordonnées masquées]
Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Léa GAUDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94483734300010
Découvrez cette charmante maison de Bourg, située sur un terrain de 468 m² dans un quartier calme de Donges, proche des commodités et écoles.
Datant de 1967, celle-ci a été rénovée en 2020 offrant une surface habitable d'environ 91 m² , alliant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 47 m² avec sa cuisine, aménagée et équipée. Un vestibule, un WC indépendant, un garage et une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
L'extérieur est composé d'une terrasse de 40 m², d'un jardin et d'une dépendance de 15 m² idéal pour profiter des beaux jours.
Contactez-moi pour une visite !
Votre conseillère locale : Léa GAUDIN - [Coordonnées masquées]
Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Léa GAUDIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94483734300010
Référence: VM10667-ESTUAIRE
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à donges
222 600 €
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