Au sein d’un immeuble calme, découvrez ce T2 traversant de 48,77 m2, lumineux, situé au 1er étage droit.
Libre de toute occupation, il bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une cave privative et d’un bon potentiel locatif.
Anciennement loué en meublé, le bien peut être vendu avec son mobilier pour une relocation rapide en LMNP. Composition (voir plan) : Entrée centrale avec dégagement Séjour exposé Sud - Cuisine aménagée & équipée au Sud - Chambre au calme côté Jardin - Salle de bains - WC indépendant - Cave privative en sous-sol Appartement traversant Sud-Nord, très lumineux.Rénové en 2020, à rafraîchir
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif.
Copropriété :9 lots principaux
Copropriété en cours de numérotation
Aucune procédure en cours
Parties communes en bon état
Jardin commun à l’arrière du bâtiment
Libre de toute occupation, il bénéficie d’un agencement fonctionnel, d’une cave privative et d’un bon potentiel locatif.
Anciennement loué en meublé, le bien peut être vendu avec son mobilier pour une relocation rapide en LMNP. Composition (voir plan) : Entrée centrale avec dégagement Séjour exposé Sud - Cuisine aménagée & équipée au Sud - Chambre au calme côté Jardin - Salle de bains - WC indépendant - Cave privative en sous-sol Appartement traversant Sud-Nord, très lumineux.Rénové en 2020, à rafraîchir
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif.
Copropriété :9 lots principaux
Copropriété en cours de numérotation
Aucune procédure en cours
Parties communes en bon état
Jardin commun à l’arrière du bâtiment
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T2 traversant 48,77 m2 1er étage
53 000 €
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