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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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ABDJ
à Marseille-1e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Coup de cœur ! t3 récent avec 40 m² de terrasse et double stationnement
— Marseille-8e 13008 —
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1894 - L'immobilier vous présente ce bel appartement, idéalement situé entre les plages et le rond-point du Prado, offrant un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'élégance contemporaine.
Implanté dans une résidence de standing du 8eme arrondissement, construite en 2019, ce bien de 64 m² séduit par son agencement et la qualité de ses prestations.
Il se compose de deux chambres confortables et d'un séjour convivial ouvrant sur une terrasse privative d'environ 40 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
Un double stationnement intérieur sécurisé complète ce bien.
Une opportunité rare au cœur d'un quartier recherché, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 14798
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Référence agence : 14798
Référence: 1TGM-D1G-MQG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de cœur ! t3 récent avec 40 m² de terrasse et double stationnement
549 000 €
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