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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison alsacienne rénovée charme, confort et performance é
— Wissembourg 67160 —
Nos partenaires locaux
À seulement 20 minutes de Wissembourg et 15 minutes de Haguenau, découvrez cette superbe maison alsacienne à colombages, entièrement rénovée avec soin.Elle combine authenticité du patrimoine alsacien et confort moderne, dans un environnement paisible au coeur du village de Preuschdorf, dans le Bas-Rhin.
Les points forts du bien :
Grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, salon et séjour lumineux
4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille
2 salles d'eau : salle de bains au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage
Jardin clos et terrasse de 20 m2 pour vos moments de détente
Classe énergétique B : excellente isolation et faibles consommations
Garage, cave et cellier pour un rangement optimal
Matériaux nobles et finitions de qualité, respectant le charme alsacien
Un cadre de vie recherché à Preuschdorf :
Très bonne accessibilité : proche de l'autoroute A35 et des axes vers Strasbourg, Haguenau, Karlsruhe, Baden Baden.
Écoles, commerces et services de proximité, facilement accessibles à pied ou en quelques minutes
Patrimoine alsacien authentique : ruelles fleuries, maisons à colombages
Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles, télétravailleurs ou retraités
Cadre verdoyant et nature environnante : forêts, sentiers de balade, paysages typiquement alsaciens
Un bien rare offrant charme, confort et situation idéale, à la fois proche des commodités et à distance raisonnable de Strasbourg.
Honoraires Agence Inclus charge vendeur. E.I. THIELGES Christian, agent mandataire réseau IDLR.
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les points forts du bien :
Grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, salon et séjour lumineux
4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille
2 salles d'eau : salle de bains au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage
Jardin clos et terrasse de 20 m2 pour vos moments de détente
Classe énergétique B : excellente isolation et faibles consommations
Garage, cave et cellier pour un rangement optimal
Matériaux nobles et finitions de qualité, respectant le charme alsacien
Un cadre de vie recherché à Preuschdorf :
Très bonne accessibilité : proche de l'autoroute A35 et des axes vers Strasbourg, Haguenau, Karlsruhe, Baden Baden.
Écoles, commerces et services de proximité, facilement accessibles à pied ou en quelques minutes
Patrimoine alsacien authentique : ruelles fleuries, maisons à colombages
Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles, télétravailleurs ou retraités
Cadre verdoyant et nature environnante : forêts, sentiers de balade, paysages typiquement alsaciens
Un bien rare offrant charme, confort et situation idéale, à la fois proche des commodités et à distance raisonnable de Strasbourg.
Honoraires Agence Inclus charge vendeur. E.I. THIELGES Christian, agent mandataire réseau IDLR.
Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 14_6159-1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison alsacienne rénovée charme, confort et performance é
410 000 €
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