Courbevoie gare – 5 pièces – balcon + parking – idéal famille

Au cœur de la résidence Marceau Normandie, connue pour son environnement verdoyant et sa gestion soignée, découvrez ce spacieux 5 pièces traversant de 93 m² Carrez, parfaitement adapté à une vie de famille confortable

À seulement 7 minutes à pied de la gare de Courbevoie et 12 minutes de La Défense, l'appartement offre un cadre de vie calme à deux pas de Paris. Idéal pour allier vie professionnelle active et sérénité résidentielle.

Une distribution fluide et optimisée :

- Entrée avec rangements

- Double séjour lumineux de 30 m² (exposition OUEST) avec accès balcon

- Cuisine indépendante (9 m²) – ouverture possible sur séjour

- 3 chambres au calme, donnant sur les jardins de la copropriété

- 1 salle de bains + 1 salle d'eau, parfait pour une famille

- WC séparé

Confort & prestations :

- Chauffage collectif gaz urbain (installation récente)

- Double vitrage dans les chambres

- Cave privative

- Parking en sous-sol

- Ascenseur

- Copropriété avec grands espaces verts, calme et bien entretenue

- Charges maîtrisées : 398 €/mois tout inclus (chauffage, eau chaude/froide, gardien…)

Informations complémentaires :

- DPE : D

- Résidence sans travaux à venir

Prix de vente : 575 000 € FAI

Vous cherchez un vrai cadre de vie pour votre famille ? Ce bien pourrait bien être celui qu'il vous faut. Contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 984 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,776 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Robert ZAMORA - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 929 412 021