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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charme et confort au coeur de viarmes
— Viarmes 95270 —
Nos partenaires locaux
À Viarmes – Une maison familiale pleine de charme et de possibilités
Située à deux pas du centre-ville, de la gare et des écoles, cette maison de 132 m² n'attend plus qu'une famille pour écrire une nouvelle histoire.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, un lieu de vie où l'on se sent bien.
Elle offre un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, et cinq chambres, dont une grande pièce de 30 m² dans les combles aménagées, parfaite pour un espace parent, une salle de jeux ou un coin télé douillet.
Côté pratique, la maison dispose d'une cave, d'une buanderie, et d'une dépendance isolée et chauffée idéale pour le télétravail ou un atelier.
Le tout sur un terrain de 216 m², facile à entretenir, où l'on profite agréablement des beaux jours.
Quelques travaux d'amélioration, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère authentique.
Prix : 310 000 €
Une belle opportunité pour vivre à Viarmes, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités.
Envie de la découvrir ?
Je serai ravie de vous la faire visiter et de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 743 988 - Greffe de PONTOISE) Sandra LACOUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928838
Située à deux pas du centre-ville, de la gare et des écoles, cette maison de 132 m² n'attend plus qu'une famille pour écrire une nouvelle histoire.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse, un lieu de vie où l'on se sent bien.
Elle offre un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, et cinq chambres, dont une grande pièce de 30 m² dans les combles aménagées, parfaite pour un espace parent, une salle de jeux ou un coin télé douillet.
Côté pratique, la maison dispose d'une cave, d'une buanderie, et d'une dépendance isolée et chauffée idéale pour le télétravail ou un atelier.
Le tout sur un terrain de 216 m², facile à entretenir, où l'on profite agréablement des beaux jours.
Quelques travaux d'amélioration, permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au caractère authentique.
Prix : 310 000 €
Une belle opportunité pour vivre à Viarmes, dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités.
Envie de la découvrir ?
Je serai ravie de vous la faire visiter et de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 743 988 - Greffe de PONTOISE) Sandra LACOUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928838
Référence: 340935938099
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme et confort au coeur de viarmes
310 000 €
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