Beau t4 avec terrasse

Secteur Paul Bert - à proximité des GARES Ermont - Eaubonne (lignes H, J, RER C) et Champ de Courses d'Enghien (ligne H) : BEL APPARTEMENT 4 PIECES avec TERRASSE et BALCON.
Situé au 2ème et dernier étage d'un PETIT IMMEUBLE au sein d'une résidence verdoyante et calme, cet appartement BIEN AGENCE vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur une terrasse de 15 m² et un balcon filant, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains, WC séparé, buanderie / cellier.
Les ++ :
- LUMINOSITE et VUE DEGAGEE
- BIEN ENTRETENU
- DOUBLE VITRAGE PVC et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES
- NOMBREUX RANGEMENTS
- PARKING
- GROUPE SCOLAIRE PAUL BERT ET COLLEGE JULES FERRY A DEUX PAS
- PARCS DE JEUX POUR ENFANTS
Une opportunité à ne pas manquer : un CADRE DE VIE AGREABLE pour votre famille, pratique et confortable.

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Cette annonce référence 309280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE TEIXEIRA LOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 823[Coordonnées masquées]3.

Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 3 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr