Charmante villa avec vue panoramique dans l’arrière-pays cannois — Châteauneuf-Grasse
Située dans un environnement calme et résidentiel de Châteauneuf-Grasse, à seulement 40 minutes de l’aéroport de Nice et dans l’arrière-pays de Cannes, cette lumineuse bastide moderne offre une vue panoramique à couper le souffle sur le village, les collines environnantes et jusqu’à la mer Méditerranée. Cette propriété allie calme, espace et élégance au cœur de la Côte d’Azur.
Prix : 1 120 000 € Surface habitable : 195 m2 Chambres : 6 Terrain : 1 676 m2
La villa se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, séjour lumineux avec cheminée et salle à manger donnant sur une grande terrasse panoramique et la piscine, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, spacieuse suite parentale avec salle de bains/douche et toilettes, grand bureau, buanderie avec toilettes et toilettes séparées pour les invités.
Étage : quatre chambres avec placards intégrés, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé.
Sous-sol
Garage et emplacements de parking supplémentaires
Atouts principaux :
Vue panoramique sur les collines, le village et la mer Méditerranée
Espaces de vie spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine
Piscine avec terrasse ensoleillée
Magnifique jardin méditerranéen paysager avec figuiers, oliviers, Ofyr et terrain de pétanque
À proximité du prestigieux Golf d’Opio Valbonne, idéal pour les amateurs de golf
Point de départ parfait pour les passionnés de vélo : découvrez les routes pittoresques à travers les collines de la Provence et l’arrière-pays cannois
Courts de tennis à louer à 300 m
Proche des charmants villages d’Opio, Le Rouret et Valbonne
Emplacement :
Cette propriété allie luxe, tranquillité et possibilités sportives au cœur de la Côte d’Azur.
Située dans un environnement calme et résidentiel de Châteauneuf-Grasse, à seulement 40 minutes de l’aéroport de Nice et dans l’arrière-pays de Cannes, cette lumineuse bastide moderne offre une vue panoramique à couper le souffle sur le village, les collines environnantes et jusqu’à la mer Méditerranée. Cette propriété allie calme, espace et élégance au cœur de la Côte d’Azur.
Prix : 1 120 000 € Surface habitable : 195 m2 Chambres : 6 Terrain : 1 676 m2
La villa se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, séjour lumineux avec cheminée et salle à manger donnant sur une grande terrasse panoramique et la piscine, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, spacieuse suite parentale avec salle de bains/douche et toilettes, grand bureau, buanderie avec toilettes et toilettes séparées pour les invités.
Étage : quatre chambres avec placards intégrés, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé.
Sous-sol
Garage et emplacements de parking supplémentaires
Atouts principaux :
Vue panoramique sur les collines, le village et la mer Méditerranée
Espaces de vie spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine
Piscine avec terrasse ensoleillée
Magnifique jardin méditerranéen paysager avec figuiers, oliviers, Ofyr et terrain de pétanque
À proximité du prestigieux Golf d’Opio Valbonne, idéal pour les amateurs de golf
Point de départ parfait pour les passionnés de vélo : découvrez les routes pittoresques à travers les collines de la Provence et l’arrière-pays cannois
Courts de tennis à louer à 300 m
Proche des charmants villages d’Opio, Le Rouret et Valbonne
Emplacement :
Cette propriété allie luxe, tranquillité et possibilités sportives au cœur de la Côte d’Azur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À vendre charmante maison provençale à châteauneuf-grasse
1 120 000 €
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