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Maison 130m² à merignies
— Merignies 59710 —
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Maison Ancienne Rénovée à Mérignies (Secteur Calme et Résidentiel)
Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne d'une surface de 130 m² entièrement rénovée avec un esprit contemporain affirmé.
Idéalement située dans le secteur prisé et particulièrement calme de Mérignies, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle généreuse de 500 m².
Le Rez-de-Chaussée :
- Espace de Vie Lumineux (60 m²) : Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne et aménagée. Cet espace convivial est le véritable cœur de la maison.
- Suite Parentale (30 m²) : Profitez d'un véritable cocon en rez-de-chaussée avec une suite parentale spacieuse, offrant intimité et confort (salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble vasque, dressing, chambre).
- Une pièce supplémentaire (idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux) complète le rez-de-chaussée.
- un local technique / buanderie est également à votre disposition.
L'Espace Nuit à l'Étage :
L'étage est dédié aux enfants ou aux invités et distribue :
- Trois petites chambres (possibilité d'en réunir deux facilement)
- Une salle de douche moderne.
Extérieur & Cadre de Vie :
- Terrain arboré expo plein SUD
- 1 place de stationnement
- Voie verte à proximité immédiate
La rénovation complète date de 2011 (toiture, pompe à chaleur, huisseries, électricité ect.) Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Maison Ancienne Rénovée à Mérignies (Secteur Calme et Résidentiel)
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Le Rez-de-Chaussée :
- Espace de Vie Lumineux (60 m²) : Un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne et aménagée. Cet espace convivial est le véritable cœur de la maison.
- Suite Parentale (30 m²) : Profitez d'un véritable cocon en rez-de-chaussée avec une suite parentale spacieuse, offrant intimité et confort (salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble vasque, dressing, chambre).
- Une pièce supplémentaire (idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux) complète le rez-de-chaussée.
- un local technique / buanderie est également à votre disposition.
L'Espace Nuit à l'Étage :
L'étage est dédié aux enfants ou aux invités et distribue :
- Trois petites chambres (possibilité d'en réunir deux facilement)
- Une salle de douche moderne.
Extérieur & Cadre de Vie :
- Terrain arboré expo plein SUD
- 1 place de stationnement
- Voie verte à proximité immédiate
La rénovation complète date de 2011 (toiture, pompe à chaleur, huisseries, électricité ect.) Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à merignies
438 990 €
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