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PALLADIUM

Maison 84 m² à Cosne-Cours-Sur-Loire

Name: Maison 84 m² à Cosne-Cours-Sur-Loire
SKU: 18542
Price: 125000 EUR
Availability: InStock

— Cosne-Cours-Sur-Loire 58200 —

125 000 €

84 m² / 250 m²

5 pièces

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COSNE COURS SUR LOIRE (58) - En centre-ville et proche de toutes les commodités (commerces et gare SNCF à 10 minutes à pieds), cette charmante maison avec terrain comprend au rez-de-chaussée: un séjour de 35m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et une buanderie.A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.Rénovée en 2024/2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et du double vitrage lui permettant d'obtenir un très bon DPE en B.Un cabanon et abri de jardin sur le terrain de 250m² entièrement clos complètent le bien.Emplacement pour garer une voiture sur la propriété. Idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire à moins 2h de Paris via l'A77.A VOIR RAPIDEMENT !!!

Référence: 18542
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr