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T2- garage et grenier -saint raphaël
— Saint-Raphael 83700 —
240 000 €
48 m²
2 pièces
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EXCLUSIVITE
Idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël, véritable tout à pied, à seulement quelques pas des plages, des commerces et de la gare, cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec gardien.
Dès l’entrée, un hall doté de rangements mène vers un séjour-salle à manger lumineux avec une cuisine semi ouverte, prolongé par une terrasse fermée en loggia . Le coin salon peut également être transformé en seconde chambre d'appoint selon vos besoins.
La chambre principale équipée d'un grand placard bénéficie d'un petit balcon fermé, une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Pensé pour votre confort, le bien propose des prestations de qualité : climatisation dans les deux pièces, double vitrage, fibre optique, porte blindée et un état irréprochable permettant une installation immédiate. Un garage fermé et un grenier complètent cet ensemble rare en centre-ville.
Un appartement soigné et confortable : une belle opportunité pour résidence principale ou pied-à-terre à deux pas de la mer.
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La chambre principale équipée d'un grand placard bénéficie d'un petit balcon fermé, une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Pensé pour votre confort, le bien propose des prestations de qualité : climatisation dans les deux pièces, double vitrage, fibre optique, porte blindée et un état irréprochable permettant une installation immédiate. Un garage fermé et un grenier complètent cet ensemble rare en centre-ville.
Un appartement soigné et confortable : une belle opportunité pour résidence principale ou pied-à-terre à deux pas de la mer.
Référence: 86404674
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2- garage et grenier -saint raphaël
240 000 €
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