Maison de 150m2, avec jardinet, balcon, et garage – saint-romans (38160)

L'AGENCE AUBRETON / Monsieur FOUAH Soufiane, RCS 801 093 089 , joignable au [Coordonnées masquées] vous propose à la vente :

Située au 6 allée de la Noyeraie, 38160 Saint-Romans, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux.

La maison est prête à habiter dès l’installation de votre cuisine : parquets, carrelages, faïences… tout est prêt à vous accueillir !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine de 25,5 m², ainsi qu’un WC séparé de 3,49 m².

Le 1er étage comprend un dégagement de 9,75 m² pouvant aisément accueillir un bureau, deux chambres spacieuses de 14,48 m² et 17,65 m², ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, paroi de douche, meuble vasque et d’un WC suspendu indépendant.

Au 2ᵉ étage, un dégagement de 2,4 m² dessert deux chambres supplémentaires de 16,5 m² et 16 m², idéales pour des enfants ou une chambre d’amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 41 m², d’un balcon de 15 m², ainsi que d’un garage de 15,6 m².

Classée DPE C / GES A, cette maison offre un confort énergétique performant grâce à sa pompe à chaleur Air/Eau et ses planchers chauffants au rez-de-chaussée et au 1er étage.

Idéalement située, vous profiterez d’un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités.

Surface totale : 152 m²
Jardin : 41 m²
Balcon : 15 m²
Garage : 15,6 m²
DPE : C
GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.