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Maison 81m² à pleumeur-bodou
— Pleumeur-Bodou 22560 —
499 000 €
81 m² / 1 459 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Grande maison avec hangar et appartement vue mer à L'île Grande Pleumeur-BodouEmplacement rare et privilégié, à deux pas de la mer !Sur un terrain de plus de 1 400 m², cette propriété offre un ensemble immobilier idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible et verdoyant.La maison principale (environ 81 m² habitables) se compose de :Une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une vérandaUne cuisine et arrière-cuisine,3 chambres, dont une au rez-de-chaussée,Une salle d'eau et wc séparés,Un garage attenant.À l'extérieur : un carport et un grand espace permettant de stationner plusieurs véhicules, camping-car.Le hangar, spacieux, comprend un bureau et un appartement indépendant de 2 pièces (environ 27 m²) situé à l'étage, offrant une belle vue sur la mer idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif ou profession libéraleLa propriété est équipée de panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique et des économies au quotidien. Atouts principaux :Vue mer,Environnement calme,Grand terrain,Dépendance avec logement indépendant, développement pour profession libérale.Proximité immédiate de la mer.
DPE
A
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GES
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 81m² à pleumeur-bodou
499 000 €
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