Appartement montmagny 4 pièce(s) 78.66 m2

Laforêt Montmorency propose ce charmant appartement 4 pièces en duplex au style esprit maison, lumineux et fonctionnel. L'entrée avec rangements ouvre sur un double séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur un balcon de 6 m², tandis que la salle à manger bénéficie d'un second balcon de 4 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète ce niveau pratique. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un dressing, offrant des espaces nuit agréables et bien pensés. Les volumes de l'appartement sont modulables et des aménagements d'espace sont possibles selon vos besoins. Atouts principaux : - Double séjour traversant et lumineux - Deux balcons (6 m² sur le salon, 4 m² sur la salle à manger) - Cuisine séparée aménagée et équipée - Chauffage individuel électrique, DPE : D - Box fermé en sous-sol A 700 m de la gare d'Épinay-Villetaneuse, Paris Gare du Nord accessible en 10 minutes Toutes commodités à pied (commerces, écoles, services). Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter d'un cadre de vie lumineux et confortable, tout en restant à proximité immédiate de Paris. Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880 euros.