420 000 €
120 m² / 293 m²
6 pièces
AGENCE PRINCIPALE - Située dans le quartier résidentiel et calme de Montigny Village, cette charmante maison ancienne indépendante, lumineuse et sans aucun vis-à-vis, est en excellent état. Elle se trouve à seulement 13 minutes à pied de la gare de La Frette?Montigny, à 5 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège) et à 5 minutes en voiture de l'accès à l'A15. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée et grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin parfaitement préservé de tout vis-à-vis, un bureau, une cuisine indépendante aménagée, et un WC séparé. A l'étage : un palier dessert quatre chambres, dont une avec terrasse privative, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé, une place de stationnement extérieure, ainsi qu'une grande cave en sous-sol complètent ce bien. Maison très bien entretenue, équipée d'un chauffage au gaz à condensation et de fenêtres en double vitrage.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison - montigny village - 4 chambres
420 000 €
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