Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : Propriété de caractère en plein cOEur de Saint-Leu-la-Forêt - plus de 200 m² habitables
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située en centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, offrant plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux (RDC, R + 1 et R + 2).
Un bien rare qui combine à la perfection vie de famille et activité professionnelle.
Que vous soyez travailleur indépendant, profession libérale ou chef / cheffe d'entreprise, cette maison est faite pour vous !
Disposition des pièces :
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée
Salon (ancien garage)
1 pièce avec placard
1 bureau double
1 salle d'eau
1 WC
1 ER ETAGE :
2 grands séjours lumineux
2 chambres
1 grande cuisine
1 salle d'eau avec WC
1 Terrasse
1 balcon
2 EME ETAGE :
1 suite parentale
1 grand séjour
1 cuisine
1 salle d'eau
1 WC
Les atouts :
Rejoignez Paris Gare du Nord en 20 minutes de trajet ( + RER H A 10 minutes à pied de la maison)
Hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Volumes généreux et espaces modulables
Isolation récente
Possibilité de séparer les niveaux (idéal pour profession libérale, location ou investissement mixte)
Lumineux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel
Contactez-moi pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106534)
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située en centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, offrant plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux (RDC, R + 1 et R + 2).
Un bien rare qui combine à la perfection vie de famille et activité professionnelle.
Que vous soyez travailleur indépendant, profession libérale ou chef / cheffe d'entreprise, cette maison est faite pour vous !
Disposition des pièces :
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée
Salon (ancien garage)
1 pièce avec placard
1 bureau double
1 salle d'eau
1 WC
1 ER ETAGE :
2 grands séjours lumineux
2 chambres
1 grande cuisine
1 salle d'eau avec WC
1 Terrasse
1 balcon
2 EME ETAGE :
1 suite parentale
1 grand séjour
1 cuisine
1 salle d'eau
1 WC
Les atouts :
Rejoignez Paris Gare du Nord en 20 minutes de trajet ( + RER H A 10 minutes à pied de la maison)
Hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Volumes généreux et espaces modulables
Isolation récente
Possibilité de séparer les niveaux (idéal pour profession libérale, location ou investissement mixte)
Lumineux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel
Contactez-moi pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106534)
Référence: 1872698
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 203m² à saint-leu-la-foret
890 000 €
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