Maison 179m² à beauvais

Iad France - Frank Lloyd vous propose : À VENDRE - Maison familiale de 179 m² avec sous-sol total sur terrain de 783 m² - Beauvais, quartier calme et recherché

Située dans un quartier calme et recherché de Beauvais, cette maison traditionnelle des années 1970 offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant espace, luminosité et fort potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable de 179 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours.
Le rez-de-chaussée, vivable de plain-pied, accueille également une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle de bain rénovée, des WC récents, un bureau de 11 m² et une chambre avec dressing attenant.

À l'étage, deux grandes chambres de 23 m² et 28 m² offrent de très beaux volumes. Une salle d'eau avec wc est à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage double et de nombreux espaces de rangement.

Côté confort : chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, et fibre optique déjà installée.

Des travaux de modernisation sont à prévoir (électricité, décoration, salle d'eau à l'étage), permettant à ses futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts tout en bénéficiant d'une base saine et bien entretenue.
La cuisine, la salle de bain et les sanitaires du rez-de-chaussée sont déjà rénovés, un atout indéniable pour aborder le projet en toute sérénité.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 783 m², cette maison allie tranquillité, proximité des commodités et beaux volumes, offrant une belle opportunité sur le secteur.

Les atouts :

Quartier calme et recherché de Beauvais

179 m² habitables - vivable de plain-pied

Séjour lumineux de 45 m² avec cheminée

Cuisine, salle de bain et WC rénovés

Sous-sol total avec garage double

Fibre installée, double vitrage PVC

Terrain clos de 783 m²

Chauffage au gaz de ville

Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et projet de rénovation maîtrisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106699)