Maison de village 101m2 composee de appartements + 1 cour 25m2 - 34160 st genies des mourgues

EXCLUSIVITE WAH (ouvert inter agence) - VENTE MAISON DE VILLAGE COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS DE 3 PIECES CHACUN

IDEAL INVESTISSEURS ou 1ER ACHAT

Située sur la commune de 34160 SAINT-GENIES-DES-MOURGUES, village avec commerces à 25 min de MONTPELLIER, de la gare TGV, de l'aéroport et des plages, proche de l'A9 et de CASTRIES, dans un environnement calme au coeur du village, je vous propose cette MAISON DE VILLAGE composée de 2 appartements exposés sud:
- AU REZ DE CHAUSSEE 1 appartement 3 pièces de 50m2 habitables + une cour de 25m2 comprenant une pièce de vie d'environ 26m2, une chambre, un bureau (en enfilade de la chambre), une salle d'eau et un toilette séparé.
Le locataire a donné son préavis de départ pour le 21/08/2025, le loyer était de 503€ + 18€ de provision de charges (TEOM)
- A L'ETAGE 1 appartement 3 pièces de 51m2 habitables + un balcon comprenant une pièce de vie d'environ 26m2, une chambre, un bureau (en enfilade de la chambre), une salle d'eau et un toilette séparé.
Actuellement l'appartement du 1er étage est loué 478€
Les + : Fenêtres PVC, volets roulants électriques, cheminée.
Possibilité de se garer à moins de 50m.
AUDIT ENERGETIQUE REALISE
Pour tout renseignement ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial WAH Christophe MERY-BORDES (RSAC 908027774) au O6 20 86 31 23.
ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT DE VOTRE BIEN IMMOBILIER (Dossier complet) Contactez moi !

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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