Name: Appartement bourgeois
SKU: 7D930B3C629D4995
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 394 € €	58 303 € €
15 ans	2 474 € €	96 396 € €
20 ans	2 020 € €	135 914 € €
25 ans	1 762 € €	179 656 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

120 m²

4 pièces

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À deux pas de la majestueuse cathédrale, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 120 m², entièrement rénové avec soin. Situé au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur (actuellement non raccordé à cet étage mais facilement adaptable), il conjugue élégance architecturale et confort moderne.

2 chambres spacieuses
un vaste salon lumineux
une cuisine équipée
une salle à manger (ou 3? chambre)
une salle de bains moderne avec baignore et douche

de charmants balcons à la française, parfaits pour installer une petite table bistrot et deux chaises afin de profiter de l'extérieur en toute intimité

Béziers, l'une des plus anciennes villes de France, séduit par son riche patrimoine architectural, ses places animées et sa célèbre cathédrale. À seulement quelques kilomètres de la Méditerranée, entourée de vignobles et de paysages vallonnés, elle offre un art de vivre authentiquement méridional.

Avec ses boulevards élégants, ses façades historiques et son atmosphère vibrante, Béziers combine le charme parisien à taille humaine avec la douceur de vivre méditerranéenne, faisant d'elle une destination de plus en plus prisée.

Référence: 7D930B3C629D4995
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 20/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 553 € - 2 101 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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