Maison individuelle

Maison individuelle de 186m²

Très jolie maison avec son pigeonnier, elle se situe aux portes de Cancon, avec un beau potentiel à exploiter.
Au cœur du Lot & Garonne, à 35 km de l'aéroport de Bergerac, à 45 km de Marmande et à 21 km de Villeneuve sur lot elle serait idéale pour accueillir une belle et grande de famille.

Comprend 10 pièces sur 3 niveaux:
4 chambres, dont deux avec portes fenêtres,
1 salles d'eau,
2 salles de bains
1 cuisine séparée donnant sur l'extérieur, 1 balcon avec barbecue
1 séjour, 1 salon, 1 bureau chacun donnant directement sur l'extérieur

Aux sous-sol:
1 grande garage,
1 cuisine d'été et de grandes pièces séparées,
1 cave

L'ensemble sur un terrain clôturé,
1 petite terrasse,
1 cour avec accès goudronné,
1 parking pour 3 à 4 voitures et plus,
1 chenil...

Envie de visiter? Rien de plus simple, contactez moi pour vous accompagner sur la découverte de cette opportunité.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VE_8609
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.97% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 271 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr